|
|
А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Э Ю Я С каждым годом ипотечное кредитование пользуется все большей популярностью. Ипотека – возможность приобрести жилье в собственность, не имея полной суммы на покупку квартиры и оплачивать полную его стоимость в течение нескольких последующих лет Первый шаг наших риэлторов — вместе с Вами определить потребность, понять, что именно Вы хотите получить от покупки квартиры не только в данный момент, но и в будущем. Сегодня, приобретение недвижимости — это не только покупка комфортного и подходящего жилья для собственного проживания, но и хорошее вложение денег. Поэтому наши риэлторы стремятся не только быстро и качественно подобрать тот вариант, который устроит клиента, но и отобрать среди лучших еще и самые выгодные из них. Недвижимость сегодня не только может работать на своего владельца, но и должна это делать. Сотрудники агентства возьмут на себя следующие обязательства: Осуществят поиск объектов недвижимости среди сотен тысяч предложений по рынку · Просмотрят объекты, в поисках подходящего варианта · Организуют просмотры квартир · Согласуют с представителем продавца сроки и условия сделки · Согласуют порядок расчетов · Проверят правоустанавливающие документы · Проверят юридическую чистоту объекта · Проконтролируют сделку до получения покупателем документов собственности · Оформят сделку и зарегистрируют ее в соответствующих государственных органах · Осуществят передачу недвижимости Вы не нашли для себя ничего подходящего, риэлтор будет искать для Вас вариант, который Вас устроит и будет делать это в максимально сжатые сроки. ИПОТЕКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Залог по договору об ипотеке земельных участков, находящихся в собственности граждан, их объединений, юридических лиц и предоставленных для садоводства, животноводства, индивидуального жилищного, дачного и гаражного строительства, и земельных участков, занятых зданиями, строениями или сооружениями, в размере, необходимом для их хозяйственного обслуживания (функционального обеспечения). Не допускается ипотека земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также сельскохозяйственных угодий из состава земель сельскохозяйственных организаций, крестьянских (фермерских) хозяйств и полевых земельных участков личных подсобных хозяйств. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, при ипотеке земельных участков право залога на находящиеся или возводимые на этом участке здания и сооружения залогодателя, в т.ч. на жилые помещения, не распространяется. На земельном участке, заложенном по договору об ипотеке, залогодатель имеет право без согласия залогодержателя возводить в установленном порядке здания или сооружения, если иное не установлено договором об ипотеке. Оценка земельного участка при его ипотеке не может быть установлена в договоре об ипотеке ниже его нормативной цены, а к договору об ипотеке земельных участков обязательно должна быть приложена копия плана (чертежа границ) этого участка, выданная соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. При обращении взыскания на заложенные земельные участки и их реализации (продаже) на публичных торгах, аукционе или по конкурсу распространяются требования о разрешенном пользовании, с использованием установленных федеральным законом ограничений в отношении круга лиц, которые могут приобретать заложенные земельные участки. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОКУПКА ЖИЛЬЯ Приобретение жилой недвижимости не для проживания, а с целью извлечения прибыли. Как правило, купленное с инвестиционной целью жилье затем перепродается или сдается в наем. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОХОД Доход от капиталовложений. |
|
Москва, ул. Покровка д.3 тел. 258-9029, 740-6059, e-mail: pravonadom@bk.ru |