А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Э Ю Я

ВЕТО
Отмена, приостановление действия какого-либо решения, постановления.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО
Документ, выданный иностранному гражданину или лицу без гражданства в подтверждение их права на постоянное проживание в Российской Федерации, а также их права на свободный выезд из Российской Федерации и въезд в Российскую Федерацию. Вид на жительство, выданный лицу без гражданства, является одновременно и документом, удостоверяющим его личность.

ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР  узнать больше

ВЛАДЕЛЕЦ
Физическое лицо, являющееся владельцем имущества, благодаря чему владелец имеет возможность непосредственно воздействовать на имущество.

ВРЕМЕННОЕ ПРОЖИВАНИЕ
Применительно к отдельному лицу, которое проживает в здании в течение не более 90 дней, имея при этом другое постоянное место жительства.

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ КВАРТИРЫ (ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ЖИЛЫХ КОМНАТ)
Конструктивно обособленные неделимые функциональные части квартиры (принадлежности площади основного назначения), площадь которых в соответствии с правилами государственного учета учитывается в составе общей площади квартиры. Назначение вспомогательных помещений предусматривается проектом и признается в административном порядке. Вспомогательные помещения, назначение которых не указано в проекте и/или не признано в административном порядке, объектами оценки не являются.

ВСТРЕЧНАЯ ПОКУПКА (ВСТРЕЧКА, ВСТРЕЧА, ОБМЕН)
Продавцы ставят условие, чтобы одновременно с продажей квартиры было куплено альтернативное жилье. Так приходится делать, если у продавцов нет другой квартиры, куда они могут выехать и выписаться, если права на квартиру имеет несовершеннолетние или продавцы бояться оставлять деньги на хранение.
После кризиса на рынке появилось огромного количество квартир в прямой продаже. Найти покупателя, который бы ждал, пока продавцы согласятся на встречный вариант, очень сложно.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
Рынок квартир, которые уже имели зарегистрированных в ГУЮ "Регистрационная палата" прав на недвижимость владельцев. Возможна целая цепочка смены предыдущих владельцев и чем она длиннее, тем выше риск возникновения судебных споров по обстоятельствам, которые зачастую невозможно проверить. Вторичный рынок по предложению обычно больше, чем первичный и крайне разнообразен по типам квартир, районам и ценам. Основные преимущества - возможность выбора именно той квартиры, которая Вам подходит и в нужном Вам месте.

ВЫСОТА ПОТОЛКА
Под «высотой потолка» в рекламе и на переговорах понимают самые разные вещи. Существует, как минимум, три размера, называемые в таких ситуациях «высотой потолка»:
1. Расстояние между отметками высот от «нулевой отметки». В этом случае высота потолка (иногда говорят «высота потолка в свету»), т.е. расстояние между полом, по которому Вы будете ходить, и оштукатуренным и покрашенным потолком, будет меньше на толщину плиты перекрытия (около 15 см), цементной стяжки в полностью кирпичных домах (5-10 см), покрытия пола (например паркет ~10 см), штукатурки потолка.
2. Расстояние между плитами перекрытий - высота потолка меньше на толщину цементной стяжки в полностью кирпичных домах (5-10 см), покрытия пола (например паркет ~10 см), штукатурки потолка.
3. Расстояние между полом, по которому Вы будете ходить, и оштукатуренным и покрашенным потолком.
Поэтому перед принятием решения о приобретении квартиры будет не лишним уточнить, какую именно величину понимают в данном конкретном случае под «высотой потолка».

ВЕЩЬ - в праве - предмет материального мира, находящийся в естественном состоянии в природе или созданный трудом человека, и являющийся основным объектом в имущественном правоотношении.

Классификация вещей может осуществляться по различным основаниям, и это деление влечет за собой различные юридические последствия.

Например, вещи бывают индивидуально-определенные и определяемые родовыми признаками.

Последние характеризуются свойствами, общими для всех предметов данного рода и определяются числом, весом и мерой. Вещи, определяемые родовыми признаками, заменимы и потому их гибель не освобождает должника от обязанности передать вещи кредитору.

Ситуация с индивидуально-определенной вещью прямо противоположная: ее гибель освобождает должника от указанной обязанности.

Индивидуально-определенная вещь всегда конкретна. Она либо уникальна, либо хотя и подпадает под категорию вещей, определяемых родовыми признаками, но обладает только ей присущими качествами (особой отделкой, например). Ее гибель влечет другие последствия - обязанность возместить убытки.

Обособление вещей из однородной массы (индивидуализация) происходит при передаче ее по договору в собственность другого лица.

Различные юридические последствия связаны и с группировкой вещей на делимые и неделимые. Первые при физическом делении не утрачивают присущих им полезных свойств (сыпучие товары и т.п.), вторые - эти свойства утрачивают (приборы и т.п.).

В гражданском праве деньги и ценные бумаги также признаются вещами. Деньги и ценные бумаги на предъявителя рассматриваются как разновидность родовых, т.е. заменимых вещей.

Различаются также вещи потребляемые и непотребляемые. Первые при однократном акте использования или уничтожаются, или существенно меняются (скажем, при переработке сырья).

Вторые при использовании изнашиваются, но не теряют существенных первоначальных свойств в течение длительного периода (мебель, посуда и т. п.).

Потребляемые вещи не могут быть предметом договоров имущественного найма, безвозмездного пользования (см. ссуда), но могут служить предметом договора займа.

Существует два юридических понятия, понимание и перевод которых вызывает затруднение: "вещь во владении" и "вещь (имущество) в требованиях". Различие станет понятным из следующего примера.

Допустим, вы должны мне деньги, но не платите, а я должен какую-то сумму г-ну Х. Если я передаю г-ну Х право на судебный иск против вас, чтобы получить долг, то это и будет означать "вещь в требованиях", а также "право, могущее быть основанием для иска". Если же вы вернете мне долг, то эти деньги станут "вещью во владении".

ВИНДИКАЦИЯ - в случаях, когда имущество, являющееся предметом ипотеки, изымается у залогодателя в установленном федеральным законом порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо (виндикация), ипотека в отношении этого имущества прекращается.

ВИНДИКАЦИЯ (ВИНДИКАЦИОННЫЙ ИСК) - способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Подлежит имущество виндикации или нет, зависит от того, является приобретатель недобросовестным или добросовестным, а во втором случае и от того, приобрел он имущество возмездно или безвозмездно.

Собственник может виндицировать свое имущество от недобросовестного приобретателя, а также от добросовестного, если последний приобрел имущество безвозмездно - причем вне зависимости от того, каким путем оно выбыло из владения собственника.

Если же добросовестный приобретатель получил имущество возмездно, оно может быть истребовано лишь в случае, если выбыло из владения собственника или лица, которому собственник передал это имущество во временное пользование, помимо их воли, т.е. в результате кражи, потери и т.п.

Деньги и ценные бумаги на предъявителя подлежат виндикации во всех случаях только от недобросовестного приобретателя.

Собственник вправе потребовать не только возврата имущества, но и возмещения доходов, которые незаконный владелец извлек или должен был извлечь за все время владения (если он - недобросовестный) или со времени, когда он узнал, или должен был узнать о неправомерности владения (если он - добросовестный) - см. владение.

ВЛАДЕНИЕ - одна из форм собственности на землю, строения, основные средства, имущество, деньги, ценные бумаги, природные ресурсы. Представляет фактическое обладание вещью либо документально подтвержденное правомочие обладать объектом собственности. Владение объектом дает право использовать его, передавать объект в распоряжение другим лицам, продавать, дарить, наследовать.

ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ НА ПРАВЕ ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ:

1. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

2. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗМЛЕЙ НА ПРАВЕ ПОСТОЯННОГО ПОЛЬЗОВНИЯ:

1. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

2. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА: члены фермерского хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом фермерского хозяйства. Порядок владения и пользования имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства.

ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

ВОДНЫЙ ОБЪЕКТ - сосредоточение вод на поверхности суши в формах ее рельефа либо в недрах, имеющее границы, объем и черты водного режима.

ВОДНЫЙ ФОНД - совокупность водных объектов в пределах территории Российской Федерации, включенных или подлежащих включению в государственный водный кадастр.

ВОДООХРАННАЯ ЗОНА - территория, примыкающая к акватории водного объекта, на которой устанавливается специальный режим использования и охраны природных ресурсов и осуществления иной хозяйственной деятельности.

ВОДОПОЛЬЗОВАТЕЛЬ - гражданин или юридическое лицо, которым предоставлены права пользования водными объектами.

ВОДОХОЗЯЙСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ - деятельность граждан и юридических лиц, связанная с использованием, восстановлением и охраной водных объектов.

А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Э Ю Я